一、招标条件
本招标项目湛江海滨宾馆旧改项目前期咨询服务项目，招标人为湛江海滨宾馆有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期咨询服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：湛江海滨宾馆旧改项目前期咨询服务
2.2 项目概况：本项目位于湛江市海滨大道中2号,改造用地范围以【海滨宾馆】的建设用地为基础（具体用地范围及面积以政府相关部门最终批准的项目实施方案/单元规划及用地红线为准）。
2.3 招标范围：主要为该项目的前期咨询服务，包括前期准备阶段、相关合作单位的确定等内容，包括但不限于以下内容：
2.3.1 前期准备阶段
①协助招标人确定三旧改造范围。
②协助招标人编制项目的利益测算（包括配建的公共设施、无偿移交给政府的公益性用地）。
③对概念性规划设计方案提出专业指导意见，协助完成概念性规划设计方案成果文件。
④协助招标人完成项目基础数据调查、拟订搬（拆）迁补偿方案、土地评估、可研报告、申报年度实施计划等相关工作。
⑤协助完成各阶段工作的申报资料准备与会议沟通，跟进审批流程。
⑥协助招标人直至完成市政府审批同意本项目纳入2023年年度实施计划，包括但不限于为完成上述事项所导致的其他工作。
2.3.2 相关合作单位的确定
①在前期咨询服务阶段，乙方根据开展业务的需求协助甲方选定测绘单位、入户调查单位、单元规划设计单位、拆迁（补偿）方案编制单位、土地评估单位、可研单位等相关合作单位。
②双方须严格审核相关合作单位的资质及相关条件，确保相关合作单位具有相关合同的履约能力。。
2.4 服务期：本协议签订后【一】年内，如本项目列入湛江市城市更新项目库及2023年年度计划的，则本项目完结。如未列入湛江市城市更新项目库及年度计划的，经双方协商是否继续延长本项目服务周期。
2.5 招标控制价：930000.00元。
三、投标人资格要求
投标人应具备承担本项目前期咨询服务的能力和信誉，具体要求如下：
3.1 投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效限内；
3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，须提供《投标申请人声明》，否则按否决其投标处理。
3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税务违法案件当事人”中的记录名单内。
3.4本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加且投标登记资料符合招标公告要求的投标申请人，请于2023年2月28日到3月6日，每天上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时(北京时间) 到广东万诚工程造价咨询有限公司招标代理部（湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦九楼）持以下资料进行投标登记并在投标登记时间内购买招标文件。招标文件(￥300元/份)，售后不退。
4.2 投标人须凭以下资料办理投标登记手续：
4.2.1 本项目报名表（下载打印加盖公章）；
4.2.2 有效期内的营业执照副本复印件；
4.2.3 投标人法定代表人/负责人证明书原件及法定代表人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书原件及委托代理人有效身份证复印件（若法定代表人/负责人亲自到场报名，只需提供法定代表人/负责人证明书原件及其身份证复印件）。
五、确定投标人的办法
5.1 凡提供符合投标登记要求资料的投标登记人均可成为投标人。
5.2 本项目采用资格后审方式，采用综合评估法评标。
5.3 若符合条件的投标登记人在规定时间内不足3名或提交投标文件的投标人不足3名或经评委评审有效投标人不足3名时，招标人将重新组织招标。
六、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2023 年 3 月 10 日 9 时 00 分。
6.2 投标文件递交地址：广东万诚工程造价咨询有限公司开标室（湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦九楼）
6.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件 ，招标人或招标代理机构不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在万诚云采购（http://vc.zggdvc.com/ztb）发布，并视为有效送达，代理机构不再另行通知，如有任何疑问请以书面、邮件形式至招标代理机构释疑。
八、联系方式
9.1 招标人
名称：湛江海滨宾馆有限责任公司
联系人：马先生
9.2 招标代理机构
名称：广东万诚工程造价咨询有限公司
地址：湛江市赤坎区体育北路商务大厦9层
联系人：钟杭哲
联系方式：0759-2292113
电子邮箱：zjvczhaobiao@163.com
招标人：湛江海滨宾馆有限责任公司
招标代理机构：广东万诚工程造价咨询有限公司
2023年 2 月 27 日